房地产体育小镇看点,分类大全

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全民健身普及，体育小镇兴起

近年来，全民健身概念大力推广，体育运动逐渐成为大家日常生活中的一项活动。随着体育运动全民化、常态化、休闲化，体育产业得到更长足的发展。除了传统的运动赛事、健身休闲等项目以外，在特色小镇推出并快速发展的背景下，大健康+特色小镇成为体育产业的新业态。

目前，我国大健康产业发展处于初级阶段，具有巨大的市场潜力，美国著名经济学家保罗·皮尔泽曾将其称为继IT产业之后的全球“财富第五波”，特别对于中国来说，目前“健康中国”战略进一步提升了大健康产业的地位，未来大健康产业前景光明。年国内大健康产业总产值约6万亿元，预计到年产业将超过8万亿规模。

大健康产业可以理解为围绕满足各类健康(身体、精神、环境)需求的所有产业总称，其中包括休闲健身、健康管理、健康咨询等多个与人类健康紧密相关的生产和服务领域。目前，我国依托大健康四大产业层级，形成了囊括医疗产品、服务、健康管理、环境、康体养生、智慧养老、商业配套、产业配套等全产业链的健康产业谱系，而体育小镇也可以看作是大健康与体育产业相结合的新形，前景大好。

体育小镇，是我国体育产业和新型城镇化结合下的新业态。此前，体育总局通过对运动休闲特色小镇申报项目的筛选，公布了首批96个体育特色小镇试点名单。据名单显示，北京、河北、湖北体育小镇数量最多达6个；其次为山东、湖南、广东有5个；上海、江苏、广西、重庆、四川、云南有四个；其他省市均有分布。

从发展模式来看，体育运动包含多个方面，因此体育小镇也不是单一的，可以分为四大类：产业型体育小镇、康体型体育小镇、休闲型体育小镇、赛事型体育小镇。

康体型体育小镇

康体型体育小镇主要突出当地养生资源特色，打造良好的养生环境。同时以体育项目为载体，以健康养生为目标，结合旅游、疗养等方式形成的康体型小镇，康体型小镇是体育与大健康相结合的典型案例。

产业型体育小镇

产业型体育小镇主要以体育用品制造产业为主，同时延伸至培训、研发设计、会展、互联网等领域。结合多个产业链环节，形成二三产融合发展的产业聚集区。

产业型体育小镇以体育用品的生产制造及其上下游为核心功能，同时配套一系列的休闲体验。小镇依托城市发展，一般分布在大中城市的周边，以核心类型企业为中心，同时有产业链其他相关企业、延伸服务型企业围绕分布，形成“一个中心，多个散点”的特点。

休闲型体育小镇

休闲型体育小镇一般依托景区而发展，与旅游相结合。此类小镇的受众范围广，从个人运动爱好者到家庭休闲体验旅游都可满足，因此小镇的基础设施应当匹配不同游客需求。此外，考虑到辐射范围内的受众数量及消费频率，休闲型体育小镇一般选择建立在城市圈周边或大型旅游目的地的路线上。

赛事型体育小镇

赛事型体育小镇以体育赛事为核心，延伸发展与赛事有关的如物流、直播、翻译等服务，同时也提供休闲体验活动，将运动比赛与旅游休闲结合。

体育赛事受到大量的